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蔡锷中路40号九龙仓国金中心正对面亚博体育滚球 出租

更新时间:2019-11-20 07:00

浏    览:1050次

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面       积:

412

租    金:

4.2万元/月(季付)

转  让 费:

租转类型:亚博体育滚球 出租

当前经营:

位       置:芙蓉区 查看地图

详细地址:

长沙市芙蓉区蔡锷中路40号(原长沙银行)

计  算 器: 保本计算器 盈利计算器

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详情描述

此物业为长房集团所属亚博体育滚球 ,无转让费。市中心黄金地段,原蔡锷路长沙银行(即照片中的长沙银行所在物业),现长沙银行(已搬到本物业北面)与中国黄金之间。蔡锷路正对面为九龙仓国金中心,广告展示性非常好。

项目概况
蔡锷中路40号属于芙蓉区藩后街社区,北邻五一大道,南靠解放中路,正对蔡锷北路及九龙仓国金中心。周边商业密集,有医院、少年宫、银行及大型社区。交通便利,离地铁口近。房屋共计三层(不含地下层),除第三层外,其余部分为我司产权所有,目前房屋空置,空置面积为412.26㎡(其中地下一层97.1㎡,一层155.79㎡,二层159.47㎡)。为提升资产收益,本次拟将该房屋我司产权部分以现状面向社会公开招租。

招商对象
1、具有完全民事行为能力的自然人以及具有民事权利能力和民事义务能力,依法享有民事权利和承担民事义务的法人组织。(有品牌及实体经济者优先)
2、无不良征信记录。
3、与集团及所属各下属单位不存在诉讼等纠纷争议的情况和其他危害出租人权益的行为。
4、招租条件中明确具有业态等特殊约定的。
禁止长房集团员工以个人或借他人名义承租长房集团市场类非住宅进行经商、办企业。
注:通过中介代理商介入招商范围的商户,需向中介机构声明,我司不承担任何中介代理费用,中介代理费用和相关风险有成功招商商户与中介机构自行处理解决,与我司无关。

经营业态:零售店、餐饮、培训学校、办公等(但餐饮业态需要由承租方自行与社区、邻里协商处理好排烟排污等取得邻里的同意)

租金与租期
1.租金标准:该栋房屋仅地下一层、一层、二层招租,首次年租金报价最低不少于50.4万元(42000*12),约102元/月/㎡。(不接受首次总年租金报价低于出租方最低报价);
2.递增标准:每年递增一次,平均值大于等于5%(递增数据必须取整);
3.租赁期限:合同签订上限为3年(装修期1个月);
4.租赁保证金缴纳及租金收缴方式:押三付三;

报名时间及联系方式
报名时间:2019年10月23日-2019年11月12日下午3:00止;(共计10日)
报名接待地点: 长房大厦10楼投资经营部;
咨询电话:82960075、13873110106

注:本次招商活动最终解释权归属长沙恒兴资产经营有限公司

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